1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比+8.8%
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アーティックス今池
福岡県北九州市八幡西区若葉三丁目
筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩1分
1992年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7%割安
相場
903万円
14.7万円/㎡
349
718
1,088
1,457
AI査定結果
推定相場価格
903万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜1,088万円
11.7万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月5日
アーティックス今池
840万円（13.7万円/㎡）/ 11階 / 61.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 840万円 | 13.7万円 | 11階 | 61.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/16 | 1,000万円 | 14.8万円 | 2階 | 67.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 14.5万円 | 2階 | 67.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/12 | 1,200万円 | 17.8万円 | 2階 | 67.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/05 | 1,299万円 | 18.3万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 570万円 | 10.1万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 570万円 | 9.3万円 | 2階 | 61.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,399万円 | 19.7万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,470万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は12.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 840万円 | 13.7万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/05 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 890万円 | 13.7万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/14 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/06 | 山内ヴィラージュ千代ケ崎 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅6分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,130万円 | 16.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/14 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅8分 | 780万円 | 10.7万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン東筑 北九州市八幡西区則松二丁目 | 折尾駅11分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/12 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/14 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 639万円 | 10.6万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/09 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/22 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 800万円 | 11.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、北九州市八幡西区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して4.6%割高です。